基礎知識

マンションのフロアコーティング相場価格をチェック!

ナビクン
ナビクン
マンションのフローリングもコーティングしたいよね!
ナビサン
ナビサン
毎日を考えるとフロアコーティングしたいな。

マンションに住んでいてもフロアコーティングは憧れるもの!
でもやっぱり気になるのは費用で、どの部屋をコーティンするか悩みますよね。

マンションでもフロアコーティング施工は可能で、広さと種類により価格は変わってきます。とりあえず、というならば水周りからやっておくと後悔はありません。

販売会社にオプションを決められている場合もあるので、はじめに管理会社への確認をしましょう。

ここでは各種類広さ別の価格を紹介してますので、まずだいたいの費用を頭に入れておくといいですね。

フロアコーティングの見積もり

ナビクン
ナビクン
やっぱり気になるのは価格だよね。
ナビサン
ナビサン
そうだね。コーティングの価格をみていこう。

●価格の出し方
フロアコーティングの種類1㎡あたりの単価×お家のフローリングの広さ○○u=価格

注意したいことは、「中古マンションのフローリング」の場合です。
中古マンションのフローリングの場合、ワックスがあると取り除く費用が発生しますので、その分少し上乗せになると考えておくとよいえすね。
+αの部分については、業者によってかなり違いますので、 いくつかの業者に見積もり依頼するとベストです。
● 30㎡ ほどのフローリングを施工すると

UVコーティング(耐久性20年〜30年) @4,500円 × 30㎡ 135,000円
ガラスコーティング(耐久性15年〜25年) @3500円 × 30㎡ 105,000円
シリコンコーティング(耐久性10年〜15年) @3000円 × 30㎡ 90,000円

概算でこんな感じです。
耐久性からコストパフォーマンスを比較すると…

種類 施工費用 耐久年数 一年あたり
UVコーティング 135,000円 25年 5,400円
ガラスコーティング 105,000円 20年 5,250円
シリコンコーティング 90,000円 13年 6,923円

耐久年数をみると、リーズナブルな価格。
●2LDK、3LDKの相場をまとめてみましたので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

6畳(10.92㎡) 8畳(14.56㎡) living14畳(25.48㎡) 2LDK
UVコート 49,000 25,520 114,660 229,180円
ガラスコート 38,220 50,960 89,480 178.360円
シリコンコート 32,760 43,680 76,440 152.880円

 

6畳(10.92㎡) 6畳(10.92㎡) 8畳(14.56㎡) living14畳(25.48㎡) 3LDK
UVコート 49,000 49,000 65,520 114,660 278,180円
ガラスコート 38,220 38,220 50,960 89,180 216,580円
シリコンコート 32,760 32,670 43,680 76,440 185,640円

フロアコーティングはマンションもできる?

ナビクン
ナビクン
きれいな状態を保つコーティングはマンションもできるよね?
ナビサン
ナビサン
できる!でも注意点はしっかり確認しておこう。

マンションのフロアコーティングの第一歩

フローリングの印象を尊重しつつ、光沢を与え、またキズがつきにくくするなど、 美しく保ってくれる「フロアコーティング」。
新築のマイホームを購入した人に施工する方が増えているものです。

「フロアコーティング」しておくだけで、日ごろのメンテナンスはワックス不要、水拭きのみ、お手入れ簡単なだけでなく、長い間にわたって美しさをキープしてくれるスグレモノなのです。

お友達のマイホームにお邪魔したときに、「フロアコーティング」したその美しいフローリングを見て、「うちのマンションもやってみたい…」なんて思う人もいるのではないでしょうか。
もちろん、マンションのフローリングも、フロアコーティングすることは可能です!
施工しておくことで、一戸建てと同じく、メンテナンスが楽になり、長い間フローリングを美しく保ってくれますよ。
新築マンション購入の方は、小さいお子様がいる方が多いのではないでしょうか。
汚れやキズが絶えないお年頃ですよね。そういった家庭にはガラスコーティングがおすすめです。
床保護硬化や汚れ防止になるので、やっておくと日々の生活が快適になりそうですね。

コーティング前の注意点!

ナビサン
ナビサン
重要です!施工まえに確認してね。

マンションのコーティング施工まえに、あとあとトラブルにならないように業者に確認しておくべきこと紹介します。まずは、不動産管理会社にオプション依頼するか、自分で業者依頼するかを検討します!

スムーズに入居できるように、まえもってチェックしておいてくださいね。

不動産のオプションに依頼する場合

マンションオプション会社場合、施工料金のほかに、仲介手数料などが含まれるため、相場より高く設定されている場合がほとんどです。施工会社の見積もりをとって調べてみるとよいでしょう。メリットとしては手間は省けるので急いでいる場合は良いですね。

個人で依頼する場合

個人で申し込みをする場合は手数料がなくなるため、オプションより施工価格が抑えられます。保証年数も長くしっかりと相談することができ信頼度は高いでしょう。予算とその後のアフターケアを重視する場合は、個人で業者を見つけることをおすすめします。

管理会社オプション業者 フロアコーティング業者
メリット・デメリット 提案から施工完了まで全て任せられるので楽。スピーディに話が進む。 好みの物が選べ直接話ができるため信頼度が高い。自分で調べていくので時間がかかる。
価格 手数料が引かれるため高い。 費用がわかり安く抑えられる。
保証 保証は2年ほどの物が多い。アフターケアが充実していない。 種類によるが、10年以上の保証が受けられる。

施工会社に確認してみましょう

  • 天候や気候により、硬化時間が異なることがあるので施工時間はどのくらいか確認しておきましょう。
  • 全てのフローリングに対応しているとは限らないので、コーティングが可能かどうか前もって確認しましょう。
  • ワックスは全て剥離作業を行ってコーティングを塗布しますのでできるだけワックスは塗布しない状態がよいですが、確認しましょう。

管理会社へ確認しましょう

  • コーティング作業は、大きな音がでることはあまりありませんが作業内容によって多少音がでるので、マンションの場合は管理会社へ確認しておくとよいでしょう。
  • 電気、水道を施工に使用する場合があるので既に電気、水道がとおっているか確認しましょう。

スケジュールの確認を忘れずに!

  • 施工中、入室は禁止なので、他の業者(電気やさんなど)さんと重ならないように気をつけましょう。
  • コーティング施工後、1〜3日後の入居可能ですがいつから可能か確認し引っ越しの手配をしましょう。

後で、業者やマンションの管理会社とトラブルにならないように、施工前に一通り確認しておくといいですね。
話しが食い違って、費用も加算だ・・なんてなると大変ですので気になるところは聞いておきましょう。

コーティングの種類を選びましょう

ナビクン
ナビクン
コーティングって種類がたくさんあるね。
ナビサン
ナビサン
業者によるけど、いろいろあるよ。

コーティングにもさまざまな種類があり、耐久性やテイスト、費用も異なります。
マンションによってコーティングができないものもあるので、施工まえによく業者に確認してから選ぶとよいですね。

コーティングの種類 耐久性 テイスト 費用 おすすめポイント
UVコーティング ◎20年以上 ピカピカで高級感ある仕上がり キッチン、洗面所
ガラスコーティング ○15年以上 品のある奥ゆかしい光沢 キッチン、洗面所
シリコンコーティング ○10年以上 天然素材で美しい光沢 ペット 赤ちゃん
ウレタンコーティング △5〜10年 落ち着きのある艶 キッチン、洗面所
水性アクリルコーティング △1.2年 光沢を調整できる 低価格

 

マンションのシートフローリングの場合はどんなコーティングがベスト?

ナビクン
ナビクン
シートフローリングにもコーティングってできるのかな?
ナビサン
ナビサン
業者によるけどできるものもあるよ。

マンションのフローリングを「フロアコーティング」する場合に少し気をつけておきたいことがあります。それはその物件にもよるのですが、「フローリングの仕様が一般的なものと違う場合がある」ということ。
どういった違いがあるのかというと、コストや施工の関係から「シートフローリング」というもの使っているところがある、ということです。
ではシートフローリングとは、いったいどのようなフローリングなのでしょうか。
このシートフローリングとは、フロアシートというものに、フローリングのような木目をプリントしたもので、デザインの印刷部分はとても薄く、それを覆うように上から硬質フィルムを貼り付けているものですね。
シートフローリングの場合、ワックスをかけてもうまくのらないので、ワックス不要で楽らくですね。

フローリングシート

Q.シートフローリングの場合も、「フロアコーティング」は可能なのでしょうか?

A.可能です。
ただしこのタイプに施工する場合は、「フロアコーティング」の特性をつかみ、適切な材質を施工するのがポイントになります。
シートフローリングの場合、おススメな「フロアコーティング」は、「シリコンコーティング」。

「シリコンコーティング」は艶の調整もできますし、フロア材の伸縮性にも対応してくれるので、おススメですね。
マンションで「フロアコーティング」する場合は、施工業者さんと相談し、材質にあったものをしっかり吟味してチョイスしましょう。

マンションとフロアコーティング

マンションのフロアコーティング相場価格【まとめ】

●管理会社と施工業者に確認

  • 【マンションにも施工可能】
    →管理会社に確認を入れてください
  • 【床材とのマッチング】
    →無垢やクッションフロアなど適性がある
  • 【選べない場合もある】
    →販売会社にオプション設定されている場合がある

フロアコーティング施工の価格は、マンションでも広さと種類により価格が決まります。様子を見るようでしたら、水周りからやっておくことを勧めます。

オプション設定により既にコーティングが決まっていることもあるので、販売会社に確認するといいですね。 施工が決まったら、スケジュールを管理会社にしっかりと確認することも忘れずに行いましょう。

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マンションのフロアコーティングの注意点

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