マンションでフロアコーティングを施工する前に確認したい注意点や価格相場について解説！

毎日の生活や掃除を考えると、マンションのフローリングにもフロアコーティングしたいですよね！

実はマンションの床でもフロアコーティングの施工は十分に可能ですが、マンションの場合、販売会社が指定する施工業者やコーティング材を使用する必要がある場合もあります。

そのため、施工を検討する前に必ずマンションの管理会社に確認を行いましょう、この確認作業は、後々のトラブルを防ぐためにも非常に重要です。

マンションに住む多くの人々にとって、フロアコーティングは一つの憧れです、美しい床の仕上がりや保護機能、さらには掃除のしやすさなどフロアコーティングのメリットは数多くあります。

しかし、実際に施工を検討する際、最も気になるのは「費用」と「どの部屋をコーティングするか」ですよね。

部屋の広さや選ぶコーティングの種類によって価格は変動しますので、どの部屋から始めるか迷っている場合は、キッチンや脱衣所など水周りの部屋から始めるのがおすすめです。

なぜなら、水周りは水や汚れが直接床に触れる機会が多く、コーティングによる保護効果を最も実感しやすいためです。

この記事では、フロアコーティングの種類や部屋の広さ別の平均的な施工費用を詳しく解説しています。

マンションにフロアコーティングの施工を検討する前に、大まかな費用を知っておくことで予算の計画や施工業者との交渉がスムーズに行えるでしょう。

この記事を参考にして、マンションの床に理想のフロアコーティングを施工してください。

マンションのフロアコーティングの見積もり

ﾅﾋﾞｸﾝ

やっぱり気になるのは価格だよね。

ﾅﾋﾞｻﾝ

そうだね。コーティングの価格をみていこう。

中古マンションを購入した際のフロアコーティングは、新築の場合とはいくつか留意点が異なります。

特に中古マンションのフローリングには、前の住人が施したワックスや汚れが残っていることが多いため、その取り除き作業が必要となります。

ワックスや古い汚れの取り除き作業は、コーティング施工前の下地処理として非常に重要です。

この下地処理が不十分だと、新しく施すコーティングの品質や耐久性に影響が出る恐れがあります。

この下地処理には専用の機材や薬剤が必要となるため、施工価格が少し上乗せされることが一般的です。

中古マンションの場合、どれくらいの費用が上乗せされるのかは、物件の状態やワックスの種類、そして選ぶフロアコーティング業者によって大きく異なります。

そのため、実際の施工費用を知るためには、一括見積りを使って複数の業者から見積もりを取得することを推奨します。

それにより、最も適切な費用で質の高いコーティングを施工してもらえる業者を選ぶことができるでしょう。

中古マンションのフローリングでフロアコーティングを検討する際は、下地処理の費用を考慮に入れておくことが重要です。

こちらから、一括見積りと無料サンプル依頼をしてください。

●価格の算出方法は「フロアコーティングの種類1㎡あたりの単価×お家のフローリングの広さ○○u＝価格」です。

●30㎡ほどのフローリングを施工すると概算で下記の通りです。

UVコーティング（耐久性20年〜30年）	＠4,500円　×　30㎡	135,000円
ガラスコーティング（耐久性15年〜25年）	＠3500円　×　30㎡	105,000円
シリコンコーティング（耐久性10年〜15年）	＠3000円　×　30㎡	90,000円

耐久性からコストパフォーマンスを比較すると、概算で下記の通りです。

種類	施工費用	耐久年数	一年あたり
UVコーティング	135,000円	25年	5,400円
ガラスコーティング	105,000円	20年	5,250円
シリコンコーティング	90,000円	13年	6,923円

耐久年数をみるとリーズナブルな価格です、2LDK、3LDKの相場をまとめてみましたので、ぜひ参考にしてみてください。

	6畳（10.92㎡）	8畳（14.56㎡）	living14畳（25.48㎡）	２LDK
UVコーティング	49,000	25,520	114,660	229,180円
ガラスコーティング	38,220	50,960	89,480	178,360円
シリコンコーティング	32,760	43,680	76,440	152,880円

	6畳（10.92㎡）	6畳（10.92㎡）	8畳（14.56㎡）	living14畳（25.48㎡）	3LDK
UVコーテイング	49,000	49,000	65,520	114,660	278,180円
ガラスコーティング	38,220	38,220	50,960	89,180	216,580円
シリコンコーティング	32,760	32,670	43,680	76,440	185,640円

フロアコーティングはマンションもできる？

ﾅﾋﾞｸﾝ

きれいな状態を保つコーティングはマンションもできるよね？

ﾅﾋﾞｻﾝ

できるよ！でも注意点はしっかり確認しておこう。

友人や知人の新築のマイホームを訪れた時にフロアコーティングの効果を目の当たりにして、多くの人が「この床の美しさ、うちのマンションにも取り入れたい！」と考えることでしょう。

フロアコーティングは一戸建ての家だけでなく、マンションのフローリングにも施工可能です。

マンションライフは都会的で便利な反面、スペースの制限や共有部分での生活音など、一戸建てとは違った悩みを持つことが多いもの。

そんな中で自宅のフローリングが美しく、かつお手入れが簡単であることは、日々の生活の質を大きく向上させる要因の一つと言えるでしょう。

フロアコーティングの最大のメリットは、長期にわたってフローリングの美しさを維持しつつ、日常のお手入れが非常に簡単になることです。

ワックス掛けの手間や、汚れがこびりつく心配が減少します、特に小さなお子様がいる家庭では子どもたちが床で遊ぶことが多くフローリングにキズや汚れがつきやすいもの。

そのため、マンションの床に施工するフロアコーティングはガラスコーティングがおすすめ。

なぜなら、耐久性が高いガラスコーティングを施工することで、これらのダメージを最小限に抑えることができるからです。

さらに、新築マンションを購入したばかりの人たちにとって、初めからフロアコーティングを施しておけば、新生活をスタートさせる上でのストレスを大きく軽減することもできるでしょう。

耐久性と美しさを兼ね備えたフロアコーティングは、マンションライフをより豊かに、そしてより快適にしてくれる、まさに必須のアイテムと言えるのではないでしょうか。

フロアコーティングは、近年の住宅やリフォーム業界でのトレンドとして非常に注目されている施工方法です。

その理由は、フローリングの美しさを長く保ちつつ、日常のメンテナンスを大幅に軽減できる点にあります。

新築マンションのマイホームを手に入れたあと、その美しさや清潔感を長く保つためには適切なお手入れが欠かせません。

しかし、従来のワックスを用いたメンテナンスは、定期的な作業とその費用が発生し、家事の負担となることも少なくありませんでした。

新築マンションにフロアコーティングを施工することで、このような手間やコストが大幅に削減されるのです。

フロアコーティングは、フローリング表面に特殊なコーティング剤を塗布し、強固な保護膜を形成します。

これにより、キズや汚れがつきにくくなるだけでなく、水や汚れに対する耐性も向上します。

その結果、日常のお手入れはワックス掛けの必要がなく水拭きだけで十分となり、このシンプルなメンテナンスは忙しい現代人にとって非常に魅力的です。

フロアコーティングを施すことで、フローリングの自然な色合いや木目の美しさを損なうことなく上品な光沢が得られます。

フロアコーティングが、新築マンションのマイホームを購入した多くの人々に選ばれる理由の一つと言えるでしょう。

フロアコーティングは、美しさを維持しつつ日常のメンテナンスの手間とコストを削減するための最適な選択と言えます。

新しい家の美しさを長く保ちたい、そして日々の生活をより快適にしたいという人々にフロアコーティングは強く推奨される施工方法となっています。

フロアコーティング前の注意点と確認事項について

ﾅﾋﾞｻﾝ

ここは重要です！フロアコーティングの施工前に確認しましょう。

マンションのフロアコーティング施工する際に、後々トラブルにならないように施工業者やマンション管理会社に確認しておくべきことを解説します。

まずは不動産管理会社にオプション依頼するか、自分で業者依頼するかを検討しましょう、そしてスムーズに入居できるように前もってスケジュールをチェックしておきましょう。

フロアコーティングを不動産のオプションに依頼する場合

マンションオプション会社場合、施工料金の他に仲介手数料などが含まれるため、相場より高く設定されている場合がほとんどです。

施工会社の見積もりを取って価格相場を調べてみるとよいでしょう、メリットとしてはどのくらいの価格が上乗せされているかが分かります。

フロアコーティングを個人で依頼する場合

個人でフロアコーティングを申し込みする場合は、仲介手数料が無くなるためオプションより施工価格が抑えられます。

フロアコーティング会社に依頼すると保証年数も長く、しっかりとフロアコーティングについて相談することができるので信頼度は高いでしょう。

予算とその後のアフターケアを重視する場合は、個人でフロアコーティング業者を見つけて依頼することをおすすめします。

	管理会社オプション業者	フロアコーティング業者
メリット・デメリット	提案から施工完了まで全て任せられるので楽です。スピーディに話が進みます。	好みの物が選べ直接話ができるため信頼度が高いです。自分で調べていくので時間が掛かります。
価格	手数料が引かれるため高いです。	費用がわかり安く抑えられます。
保証	保証は2年ほどの物が多いです。アフターケアが充実していないです。	種類によるが10年以上の保証が受けられます。

フロアコーティングの施工期間を施工業者に確認してみましょう

天候や気候により硬化時間が異なることがあるので、施工時間はどのくらいか確認しておきましょう。
全てのフローリングに対応しているとは限らないので、コーティングが可能かどうか前もって確認しましょう。
ワックスは全て剥離作業を行ってコーティングを塗布しますので、できるだけワックスは塗布しない状態がよいですが、確認しましょう。

マンションの場合はフロアコーティングの作業内容を管理会社に伝えて確認しましょう

コーティング作業は大きな音がでることはあまりありませんが、作業内容によって多少音がでるのでマンションの場合は管理会社へ確認しておくとよいでしょう。
電気、水道を施工に使用する場合があるので、既に電気、水道がと通っているかを確認しましょう。

フロアコーティングの施工スケジュールの確認を忘れずに！

施工中は入室は禁止なので、他の業者（電気工事業者など）と重ならないように気をつけましょう。
フロアコーティング施工完了後は1〜3日後に入居可能ですが、いつから入居可能かを確認して引っ越しの手配をしましょう。

後で業者やマンションの管理会社とトラブルにならないように、施工前に施工業者とマンション管理会社に一通り確認しておくといいですね。

スケジュールや作業の詳細を確認していなかったために「話しが食い違っていて費用も増えた…」なんてなると大変ですので、気になるところは担当者に詳しく聞いておきましょう。

マンションに最適なフロアコーティングの種類を選びましょう

ﾅﾋﾞｸﾝ

フロアコーティングって種類がたくさんあるね。

ﾅﾋﾞｻﾝ

業者によるけど、いろいろあるよ。

フロアコーティングにも様々な種類があり、施工費用や耐久性、光沢などの仕上がりが異なります。

マンションに使われている床材よってはフロアコーティングが施工できないコーティングもあるので、施工前によくフロアコーティング業者に確認してから選びましょう。

コーティングの種類	耐久性	床の仕上がり	費用	おすすめポイント
UVコーティング	◎20年以上	ピカピカで高級感ある仕上がり	高	キッチン、洗面所
ガラスコーティング	◯15年以上	品のある奥ゆかしい光沢	高	キッチン、洗面所
シリコンコーティング	◯10年以上	天然素材で美しい光沢	低	ペット、赤ちゃん
ウレタンコーティング	△5〜10年	落ち着きのある艶	低	キッチン、洗面所
水性アクリルコーティング	△1～2年	光沢を調整できる	低	低価格